Признание сделки продажи бизнеса недействительной

ПРИЗНАНИЕ СДЕЛКИ ПРОДАЖИ БИЗНЕСА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ

В бизнесе стоит быть особенно внимательным. Имеется перечень параметров, при которых сделка купли-продажи считается недействительной. Уделим внимание некоторым из них: 

  • Когда нотариальной формы нет и не соблюдены стандарты законодательства;
  • В случае покупки, приобретающий обязан получить право на переход на недвижимость, когда бизнес куплен вместе с имуществом. Необходимо обязательно регистрировать имущество;
  • Если продающий делит бизнес с другим собственником, то стоит согласовать продажу с другим собственником;
  • При превышении полномочий. Чтобы точно узнать, кто является генеральным директором, стоит получить выписку из реестра юридических лиц или взять приказ о вступлении действующего директора в должность;
  • Когда продавец обманул покупателя и это было зафиксировано. Стоит доказать, что обман был умышленным.
  • Когда одна из сторон признана недееспособной.
  • Если супруг продающего не подтвердил свое согласие на сделку нотариально. 


Дабы миновать плачевных последствий в процессе оформления сделки, необходимо обратиться за профессиональной помощью к хорошему юристу. Специалист сможет надежно проконтролировать всю сделку и помочь провести ее по государственным нормам. 


ОТ ЧЕГО ЗАВИСЯТ СРОКИ ПРОДАЖИ БИЗНЕСА

Ни для кого не секрет, что продажа бизнеса никогда не происходит быстро и просто. Это долгий и длительный процесс. После того, как найдены потенциальные покупатели, необходимо тщательно подготовиться к переговорам. Сроки подготовки могут колебаться от двух до шести месяцев. Итоговый срок продажи бизнеса зависит от выставленной суммы и области бизнеса. 

Длительность срока продажи бизнеса зависит от:

  • Качество подготовки к продаже бизнеса; 
  • Длительность деятельности компании на рынке;
  • Степень доходности дела; 
  • Ценообразование и рентабельность; 
  • Целевая аудитория и показатель стабильности потока клиентов; 
  • Присутствие квалифицированных специалистов; 
  • Дальнейшие перспективы детища. 

Когда переходят от предварительных переговоров к полному заключению сделки? Это зависит от таких параметров:

  • Размеры и степень сложности сделки; 
  • Количество объектов, попадающих под сделку; 
  • Сколько сторон участвует в сделке; 
  • Взаимодействие между сторонами; 
  • Формирование готовой отчетности; 
  • Особенности психологии сторон. 

Для быстрой продажи своего бизнеса, следует привести в порядок все дела. Необходимо описать покупателю все достоинства своего детища, чтобы он пожелал стать его владельцем. Недостатки лучше устранить или свести к минимуму.
Следует помнить, что спешка ведет к отвратительному результату. Если у вас есть потенциальный покупатель, то не следует демонстрировать ему острое желание скорее избавиться от своего бизнеса. Неопытный человек почти не знает, как следует действовать при продаже своего собственного дела. Не стоит слишком спешить, ведь покупатель может почувствовать вашу неуверенность и начнет диктовать свои условия. Вы же не хотите, чтобы клиент начал торговаться?
Держитесь уверенно и будьте спокойным. Продадите вы свой бизнес или нет, но он должен оставаться на плаву, и приносить вам хороший доход. Такой посыл стоит транслировать наружу, чтобы потенциальный покупатель зарядился вашей уверенностью в каждом сказанном вами слове. 


Наши специалисты всегда могут помочь при продаже бизнеса. Звоните и консультируйтесь